Ganz gleich, ob Verbraucher bei ihrer Bank um einen Kredit nachsuchen oder ob sie ihren Kauf über den Händler finanzieren; jede Bank, die einen Kredit vergibt, prüft im Vorfeld, ob die Kreditwürdigkeit des Antragstellers überhaupt …
Vollständigen Artikel lesen »Das Immobiliendarlehen der DKB ist ein Kredit, der sowohl zum Bauen eines neuen Hauses wie auch für dessen Kauf eingesetzt werden kann. Zusätzlich bietet die DKB ihr Immobiliendarlehen auch für Hausbesitzer, die ihr bereits vorhandenes Objekt modernisieren oder sanieren wollen. Damit ist das Immobiliendarlehen der DKB ein zweckgebundenes Darlehen, welches nur wohnwirtschaftlich verwendet werden kann. Der Kauf eines Autos ist hiermit also nicht möglich.
Das Immobiliendarlehen der DKB ist als Annuitätendarlehen konzipiert. Es weist eine feste Annuitätenrate aus, die während der Laufzeit der Zinsbindung unveränderlich ist. Nach den Angaben der DKB kann die Zinsbindungsdauer frei gewählt werden, und zwar aus Zinsbindungszeiten von 5-15 Jahren. Je länger die Zinsbindung vereinbart wird, desto länger können Kreditnehmer dem Zinsänderungsrisiko entgehen. Die Laufzeit des Kredites kann aber nach Angaben der DKB auch höher ausfallen.
Immobilienfinanzierung bei der DKB Bank (Website-Screenshot)
Die monatliche Kreditrate berechnet sich aus dem Zinssatz für das Darlehen sowie der anfänglichen Tilgung. Die Höhe dieser Tilgung kann laut DKB vom Kunden selbst bestimmt werden, sie kann zwischen einem und fünf Prozent vereinbart werden. Mit höheren Tilgungsanteilen ist es natürlich möglich, eine schnellere Entschuldung zu erreichen und gleichzeitig Zinskosten zu sparen, nicht selten ist die Belastung aus dem Darlehen dann allerdings sehr hoch. Sollte die Tilgung zu hoch oder aber zu niedrig gewählt worden sein, bietet die DKB nach eigenen Aussagen zweimal während der Laufzeit die Möglichkeit, den Tilgungssatz zu wechseln. Wurde die Rate bei Darlehensauszahlung berechnet, bleibt diese dann für die gesamte Zinsbindung konstant. Erst mit Ablauf der Zinsbindung müssen die Konditionen neu vereinbart werden.
Um den Kredit schneller zu tilgen, bietet die DKB für ihr Immobiliendarlehen die Möglichkeit, pro Jahr fünf Prozent Sondertilgungen einzubringen. Diese Sondertilgungsoption wird gebührenfrei ermöglicht. Ebenso gebührenfrei ist die Kontoführung des Darlehenskontos. Damit das Immobiliendarlehen der DKB auch für Bauherren und Renovierer interessant wird, berechnet die DKB in den ersten sechs Monaten nach Vertragsunterschrift keine Bereitstellungsgebühren.
| Kreditanbieter | Effektivzins | Ø Monatsr. | Bewertung | Online-Antrag | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Ergebnisse einblenden » | ||||||
 Privatkredit |
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4,50% 4,50% - 11,95% p.a. |
148,82 € |
Bewertung: 4
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| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 7,49% p.a. Zins (eff.): 7,75% p.a. Bearb.gebühr: 0% Laufzeit: 60 Monate Kreditbetrag: 10.000 € | ||||||
 Online Kredit |
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4,75% 4,74% - 10,99% p.a. |
149,69 € |
Bewertung: 5
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| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 8,18% p.a. Zins (eff.): 8,49% p.a. Bearb.gebühr: 0% Laufzeit: 48 Monate Kreditbetrag: 15.000 € | ||||||
 Barclaycard Kredit |
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4,75% 2,90% - 15,90% p.a. |
149,69 € |
Bewertung: 3
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| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 7,63% p.a. Zins (eff.): 7,9% p.a. Bearb.gebühr: 0% Laufzeit: 36 Monate Kreditbetrag: 10.000 € | ||||||
 Top-Kredit |
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4,90% 4,90% - 9,90% p.a. |
150,21 € |
Bewertung: 1
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| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 6,56% p.a. Zins (eff.): 7,9% p.a. Bearb.gebühr: 3% Laufzeit: 72 Monate Kreditbetrag: 10.000 € | ||||||
 SofortKredit |
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5,25% 2,99% - 12,99% p.a. |
151,44 € |
Bewertung: 4
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| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 6,45% p.a. Zins (eff.): 8,19% p.a. Bearb.gebühr: 3,50% Laufzeit: 60 Monate Kreditbetrag: 5.000 € | ||||||
 SofortKredit Online |
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5,25% 2,99% - 9,99% p.a. |
151,44 € |
Bewertung: 4
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Zum Antrag » | |
| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 5,26% p.a. Zins (eff.): 6,99% p.a. Bearb.gebühr: 3% Laufzeit: 48 Monate Kreditbetrag: 10.000 € | ||||||
 Online PrivatKredit |
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5,55% 5,35% - 7,95% p.a. |
152,49 € |
Bewertung: 3
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| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 5,22% p.a. Zins (eff.): 5,35% p.a. Bearb.gebühr: 0% Laufzeit: 24 Monate Kreditbetrag: 5.000 € | ||||||
 Ratenkredit |
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5,90% 4,88 % - 6,39 % p.a. |
153,72 € |
Bewertung: 4
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| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 4,88 % p.a. Zins (eff.): 4,99 % p.a. Bearb.gebühr: 0,00 % Laufzeit: 12 Monate Kreditbetrag: 1.000 € | ||||||
 Privatdarlehen |
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5,95% 5,95% p.a. |
153,90 € |
Bewertung: 4
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| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 5,79% p.a. Zins (eff.): 5,95% p.a. Bearb.gebühr: 0% Laufzeit: 48 Monate Kreditbetrag: 8.000€ | ||||||
 Ratenkredit |
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5,95% 5,95% p.a. |
153,90 € |
Bewertung: 3
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| Repr. Bsp.: Sollzins (fest): 5,79% p.a. Zins (eff.): 5,95% p.a. Bearb.gebühr: 0% Laufzeit: 84 Monate Kreditbetrag: 10.000 € | ||||||
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Monatsrate kann vom tatsächlichen Rückzahlungsplan abweichen.
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